出張先のビジネスホテルで入社した時から憧れていた女上司と相部屋ＮＴＲ　宮沢ちはる

仕事での契約ミスをフォローするためと部下と二人きりの地方出張へ出掛けたのだが、無事取引も終わり出張先の社員たちと食事がてらお酒を飲むことに・・・東京で待つ夫を気にかけて何度も電話をしていたがアルコールが進み仕事の疲れが相まって不覚にも潰れてしまった。心配してホテルへつれていく部下であったが介抱するとみせかけて・・・

同じマンションの隣に住む人妻は、とても綺麗で優しくて、押しに弱くて根がスケベ・・・そんな彼女と発情＆ＳＥＸ不可避案件が次々発生！無意識なのか確信的なのか・・・隣の超激シコ人妻に甘美で妖艶な誘惑シチュに誘われ、最高の隣人と最高のＳＥＸライフ、まさに最高の隣人です！！夢のラッキースケベ体験が炸裂する１８０分！！

ついに来年取り壊しする事になった学生アパート、そこの管理人の未亡人と、最後の下宿生の男子大学生との、儚く切なく淡い最後の半年間の記録。その頃の彼はまだ若くて、女性の気持ちなんて理解する余裕は無かった。彼女はまだ若い彼と一緒に居たかっただけで、彼の愛情を欲しいなんて全く思わなかったのかもしれない。人生で一番長いようで短かった、春一番が吹いて卒業するまでの日々。

ふと視界に入った卑猥なアナルに違和感を覚えて思わず二度見＆ガン見！？突然仕掛けられたアナル見せ誘惑。オトコを狂わす肛門チラリズム、肛門クンニ大好き女子たちが性欲強めで理性バグった無防備なフリで仕掛けてくる過激な露出挑発！！　動揺を察した彼女にニヤつきながらケツ穴を見せつけられるアナル見せ露出の神展開、もう逃げれない・・・。